智慧房东

我得说，智慧房东App真是咱们房东的福音啊！它不光免费，功能还特别全，从签约、收租到处理维修，啥都能管，简直是把繁琐的租房生意变得像玩手机一样简单。我个人最喜欢它那个在线签约和支付，再也不用跑来跑去签合同、收现金了，省时省力，运营效率蹭蹭往上涨。而且，它还能智能控制水电设备，再也不用担心租客拖欠水电费导致损失，催租难题迎刃而解。财务系统也特别强大，账单灵活添加，每一笔收支都清清楚楚，让我对自家房产的财务状况了如指掌。注册和使用起来也特别傻瓜式，几步就能搞定添加房源，不管是整租还是合租，各种分摊方式都能自定义，特别适合我这种想省心又想精细管理的房东。最近更新的版本还加了合同审批和水电同步功能，细节考虑得越来越周到，真心觉得这软件是房东和租客的好帮手，强烈推荐给各位同行！

智慧房东App是一款专业的房屋管理软件，可以帮助个人房东、职业房东和住房租赁企业，解决房屋租赁过程中的各种问题，提高管理效率，降低运营成本。智慧房东App还有租客管理功能，包括租约跟踪、维修请求处理和通知发送，让您能够随时随地掌握房产的状况和租客的需求，提升管理效率并增加与租户之间的良好沟通，并且软件完全免费，是房东和租客的一个好帮手。

软件特色

1、提高运营效率

在线签约、在线支付，减少人力开支，提高运营效率；

2、解决催租难题

智能设备控制，避免水电损失，解决催租难题；

3、掌控财务数据

财务系统强大，添加账单灵活，精准掌控财务数据；

智慧房东App怎么进行房东注册

1、打开软件，点击注册

2、选择管理类型

3、输入信息点击注册

智慧房东App使用指南

一、如何添加整租房源？

1、添加整租房源信息

房源管理--整租--填写基本信息--填写设备信息--填写更多信息

特别提示

如小区名搜不到可以自定义设置

2、添加设备信息

如有更多设备可点击“添加设备”按钮

二、如何添加合租房源？

1、添加合租房源信息

房源管理--合租--填写公区信息--填写更多信息--继续录入--填写各个房间信息

说明

总表模式：公摊电量=总电表-各房间用电

公区模式：公摊电量=该电表所走的电量

2、合租分摊方式

合租公区可添加电表、水表、门锁

4种电表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

4、按实际耗电量分摊

根据每个房间的耗电量比例来分摊电量

3种水表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

软件亮点

1、智慧房东，专注于房屋管理软件与硬件的开发。

2、凭借丰富的行业经验为职业房东、公寓企业提供房屋管理解决方案，主要功能涉及智能设备、电子签约、房源管理、收租记账等。

3、致力于降低房东、企业运营成本，提高房屋管理效率，为客户提供软件与智能硬件结合的产品服务。

更新日志

v6.3.1版本

1.新增合同审批功能，开启后，子账号创建合同需经审批通过后才可生效；

2.新增换房后水电同步功能，开启后换房时会将水电表剩余用量同步至新房间；

3.房东设置新增自定义断电设置；

4.关于设备新增设备通用参数信息展示；

5.新增消息通知开关，关闭后不再接收APP消息提醒；

6.其他已知问题的修复